Resumen

Descripción

ID:3176

EDIFICIO MIXTO EN VENTA | TENARES

Inversión con ingresos activos y potencial de crecimiento

Edificio de uso residencial y comercial, estratégicamente ubicado en Tenares, ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y potencial de valorización.

La propiedad cuenta con tres niveles, distribuidos de la siguiente manera:

Primer nivel

Dos locales comerciales

Marquesina doble

Cisterna

Áreas comunes funcionales

Segundo y tercer nivel

Cinco apartamentos de distintos metrajes

Sala–comedor

Cocina

Área de lavado

Habitaciones con clóset

Techos de hormigón

RENTABILIDAD

Todas las unidades se encuentran rentadas

Ingreso inmediato desde el primer día

Ingreso anual actual

El inmueble genera un ingreso aproximado de:

RD$1,140,000 – RD$1,164,000 anuales

Potencial de mejora

Existe margen de optimización de rentas debido a:

Contratos antiguos

Valores por debajo del mercado

Ubicación y metrajes que permiten ajustes graduales

Con una gestión estratégica, el ingreso anual puede incrementarse de forma progresiva, mejorando el retorno del inversionista sin afectar la ocupación.

IDEAL PARA:

✔ Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata

✔ Protección de capital en activos inmobiliarios

✔ Portafolios de inversión a mediano y largo plazo